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问：
购买于2015年1月，购买价为100万元，现已上涨了25%，买房时首付三成，两人的公积金账户余额，可以贷款四成，利率基于公积金贷款基准利率上浮15%，贷款期限15年；其余部分采用商业贷款，利率基于商业贷款基准利率上浮10%，贷款期限同公积金贷款期限．购买次月开始以等额本息的方式按月还款；
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2023-01-10
陈鹏飞
回答：
同学你好
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