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问: 房地产企业所得税预缴计算方法
( 实务操作\ 所有区域\ 所有领域 会计\所有领域\ 所有行业 ) 2023-01-14

费女士
回答: 房地产企业所得税预缴是指房地产企业根据税收法规和政策,在其营业收入或营业利润发生之前,根据企业的未来税负,按照税务机关允许的预缴比例,提前交纳涉税活动相关的税款而得名。 房地产企业所得税预缴计算方法主要有以下几种: 一、按照营业收入预缴法:根据公司的营业收入,规定一定比例的税负,按照该比例预缴所得税。 二、根据营业利润预缴法:根据公司的财务报表,比如利润表,根据公司实际营业利润,及其中各种税负的比例,规定一定比例的所得税,按照该比例预缴所得税。 三、根据营业外收入预缴法:如果公司有计税营业外收入,则根据公司实际营业外收入,规定一定比例的税负,按照该比例预缴所得税。 拓展知识: 四、惩罚性预缴法:如果公司有违反税收法律法规,被判定支付一定金额的惩罚金,则税务机关可以按照一定的比例,要求所得税预缴,以便政府及时得到税款。 五、免税额预缴法:如果公司拥有一些税收政策性的免税额,如股息免税、研发费用免税等,则根据这些免税额,要求所得税按照一定比例预缴。
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学术贡献级别: 烙铁级

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名: 费女士  
机: 保密

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从业年限: 18 年 
工作机构: 一家国有集团公司财务部 
所在地址: 上海浦东 


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