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问：
房产税的税率是多少，从租计征和从价计征怎么征收
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2023-01-26
费女士
回答：
房产税的税率是由每个地区及其相关政府机构和法律法规规定的。一般来说，房产税可以从租计征也可以从价计征。
从租计征就是指房东每月收取租金，缴纳房产税。房东依据税法规定的比例自行缴纳，有的地方会强制要求房东在收取租金前先交齐房产税，也有的地方会规定房东每月缴纳房产税。
从价计征指的是，房东在出售房屋时即需要缴纳房产税。出售房屋时，无论是原有房屋还是新建房屋，都需要缴税。税率一般是依据房屋出售价格、房屋属性（比如新建房屋、回迁房屋）、购买者户籍及税法规定等进行计算的。
拓展知识：从营改增改革的角度讲，房产税实施后，可以更加准确的计算税务，而且可以把交税的负担由企业转移到个人身上，减轻企业的负担，从而更好的发挥企业的生产力。随着税务改革的不断深入，房产税的计算和征税也将会更加科学和完善，有助于企业和个人共同担负起改善国家财政收入的重任。
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