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问题：
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问：
个人向其他个人出租厂房取得的租金，怎么理解，不用交房产税，不是百分之4吗？
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2023-01-26
张璇
回答：
个人向其他个人出租厂房取得的租金一般不需要交税，除非租金收入超过某一额度，超出部分将根据《中华人民共和国个人所得税法》中的收入所属行为和起征点来确定应纳税额。比如，房租收入超过一定额度，那么收入者必须根据当地个人所得税法对其应纳税额，一般来说可以按4%计算，这是“提高租金所得税率”的一种方式，即租金收入超出一定范围后，税率就会提升，税率也可以根据租金收入的数额和租户的特定情况来按照不同的比例来收取税款。拓展知识：出租方可以根据核定的房租和扣除费用后，在任何时候结算现金的租户，租户有义务根据实际收到的租金，扣除费用后，按照当地法规缴 纳应纳税款，以确保政府的税收收入。
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