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劳务分包与劳务清包有什么区别
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冲减去年的管理费用怎么做账
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增值税发票填写项目不全合法有效吗
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初级怎么复习比较好？
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问：
用公允模式计量投资性房地产，其公允价值变动应计入公允价值变动损益，这话为什么是对呢？不是要看正差和负差吗？正差不是记其他综合收益？
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2023-01-30
李**
回答：
房地产投资的公允价值变动是指公允价值变动的损益，这种损益不能通过正差或者负差来表示，而是通过公允价值变动损益来表示。公允价值变动损益是指在原有投资持有期账面价值因除市场价格变动而引起的变动，因此，该项收入必须以公允价值变动损益的形式计入账面。
投资性房地产的公允价值变动损益是指其账面价值因市场价格变动而产生的收益损失，不是通过正差或负差来表示，而是以公允价值变动损益的形式记录。因此，用公允模式计量投资性房地产时，其公允价值变动应该计入公允价值变动损益，而不是记入其他综合收益。
公允价值变动损益可以有效反映企业投资收益的变动情况，并可以更好地指导企业进行投资的决策，同时也可以更好地披露企业的财务状况。此外，对于投资性房地产的管理而言，公允价值变动损益可以使企业更清楚地了解市场价格变动对投资收益的影响。
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