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问：
老师麻烦问下，土地使用税是什么的，为什么要出租方来交的
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2023-01-31
费女士
回答：
土地使用税是一种由出租方交纳的土地出租收入税收。这种税收针对的是土地使用权的有偿使用，纳入所得税总量中。出租方是指凭借自身的所有权获得土地使用权的出租人，也就是地主。其征收的税收金额取决于土地出租的租金，属于一种定期性收入性税收，土地使用税金由地主自行计算、自行申报，无需由税务机关强制征收。
现代经济体制中，土地资源是作为社会公共财产来管理的，因此出租方在使用土地资源的同时，需要缴纳土地使用税，以补偿政府因为出租土地所对社会遭受的不良影响，并作为补偿社会公共财富消耗的一种方式。此外，土地使用税的征收，也有利于出租方的自我约束，避免出租方利用自身的土地所有权优势来获取过多的利益，从而扭曲市场结构，切实保护社会公平正义。
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