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崔书文:北京应取消售房缴20%个税措施
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2022-04-22
汪女士
2014年以来，多省市为促使楼市回暖，采取了取消限购、公积金救市、限贷松绑、税费补贴等措施刺激楼市，救市成为今年楼市首要关键词。对此，《经济日报》产经部主任崔书文在《经济热点面对面》节目中表示，北京市应考虑取消出售自有住房征收20%个人所得税的措施。
崔书文表示，2013年为了房地产调控，国家出台政策要求出售自有住房严格按差价的20%征收个人所得税。北京对此措施执行得比较坚决，但是在全国并不是普遍执行。征收20%的个人所得税是在特殊情况下出台的措施，但是社会上对此争议比较大。有人算了一笔账：把一居室的小房子卖了，买个二居室钱差不太多。但是如果要按差价缴纳20%的个人所得税，交易成本太高，不利于部分改善型购房需求。
崔书文说：“在实际执行过程中，20%的个税有相当一部分转嫁给了买房者，起到了推高房价的副作用。目前的信贷政策鼓励改善型住房。所以我建议并呼吁，北京市在不太可能取消限购的情况下，下一步可以取消缴纳20%个税的措施，陆陆续续出台一些微调政策来支持房地产市场的平稳健康发展。”
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