本项目业务主要分为农产品生产销售和认养模式农场两大板块。

闲置资源利用：随着城镇化进程，空心村的情况愈加严重大量土地资源荒置，城乡差距拉大，认养农业有利于改善这一情况。

土地附加值增加：参与多层次的农业生产及农业产出，提高产品价值，并与低频的城市消费者建立强连接。

土地多元化利用：单纯的农业耕作及产出销售无法最大限度的发挥土地的作用，通过多元化农业体验增加土地的利用度。

田园健康生活实现：直接参与到健康有机产品的生产过程中，并获得四季田园生活。

项目名称：四川省农业种植认养销售一体化产业发展项目

项目地址：四川省乐山市

项目介绍：本项目业务主要分为农产品生产销售和认养模式农场两大板块。

农产品板块：

1.概述：项目前期开展枇杷的种植、生产、加工、销售一体化运作，并以水果枇杷这一农产品为切入点，搭建项目所在县域整体农产品营销体系，联动合作社及农户资源，构成“优选生鲜社群+私域流量”销售平台，进一步扩充水果蔬菜、海鲜肉禽等更多品类面向市场。

2.产品模式：在枇杷方面，通过自有1000亩地开展枇杷种植，种植的水果枇杷可以深加工为枇杷膏和枇杷果酒，加工模式为前期为代加工，后期自建工厂加工；在生鲜品方面，采取全品类精选，并推出优选会员制度，让会员在产品选购上享受多项特殊权益。

3.物流模式：项目精选每日生鲜覆盖3公里生活圈，在主要城市建立“城市生鲜分选中心+社区前置仓库”的冷链物流体系，实现为用户提供生鲜产品“2小时极速达”服务。

4.运营模式：建立“供应链-共享仓-B2C仓-服务站”的完整供应链，采取社区团购方式，即以城市各个小区为单位，进行层层分销，最终到消费者手中。在此过程中，项目会邀请专业大咖为团长培训，以提高社区运营和营销能力。

认养农场：计划开发1000亩地，开展认养模式的农场建设，打造农业小镇模式。认养内容具体运营模式如下：

1.认养内容：引入现代化管理方式、创新农业技术，具有适度规模的农田/果园/林场/牧场等；凸显当地特色，以农业体验为主的休闲农业、乡村旅游、田园居住、文化体验等内容；仓储、快递、物流、医疗、教育、社区管理颐养等服务于农业及社区的配套设施；以互联网技术为基础，连接消费者和农场的平台管理系统。

2.运营模式：以单元模式建设农院，农院包括住宅+菜园+果园+鱼塘等，消费者购买农院时可同时获得一定面积的农场使用权，业主既是农院持有者，同时也是是农场主；实行共享农场会员制，普通消费者可通过购买会员，与业主共同成为共享农场主，并获取一定的会员权益；引进现代化的农场管理制度，聘请本地农民作为农场职工，打理农田进行生产，产品销售给C端(业主&共享农场主)。

营销渠道：

会员直销：数百家优质企业和10万多个家庭会员

平安渠道：平安互联网业务，移动端APP，用户超2亿

供应链渠道：精品超市，专卖店，企业员工食堂直供。

线上线下O2O：线上商城APP，线下实体店。

盈利模式：

枇杷果品：鲜果销售或加工成品销售。

产品交易：多元化农产品销售。

使用权租赁：依靠土地使用权租赁是农业共享模式可靠保证。

农业体验：消费者可转变为农场主，参与农场建设和体验。

农场服务：通过现代化服务平台获取盈利。

资本运作：认养农业作为平台，可打造为储蓄池，通过款项和资源运作获益。

项目进展：项目处于发展期，前期已投入500多万元，团队8人；目前已有1000亩地开展枇杷种植，加工计划在明年2月开始，加工合作渠道已经搭建好；农场认养已经得到当地政府支持，农场开发1000亩地，暂以单一农产品和农场休闲体验为主。

项目规划：枇杷种植+乡村振兴，带动一二三产业互动发展。

全力推进“百城万仓亿户”计划，覆盖100个城市，拓展10000个前置仓，为亿户家庭提供全品类精选生鲜小时送达服务。

以田园枇杷种植为载体，发展种植、生产、加工、销售、认养为一体的产业融合项目，实现多产业融合发展。