本城市棚户区改造项目，通过就地拆迁安置，并对剩余土地开发利用，以实现项目收益最大化。土地征迁范围：该地政府家属院、某煤矿家属院片区与某部大院。

区位优势：白银地域独特，交通便捷，拥有得天独厚的区位优势。白银地处黄河上游、甘肃中部，距省会兰州69公里，距中川国际机场46公里。中兰客专及包兰、干武铁路穿境而过，京藏、青兰、定武、乌玛4条高速及国道109、247、309、312、338、341和省道217、209等公路纵横交错，成为向西开放的前沿阵地和黄金通道。

产业优势：根据《白银市“十四五”住房和城乡建设发展规划》，白银市城镇化率从2015年的46.53%提升为2020年的56.56%，城镇化水平稳步提升，促进了城乡一体化建设步伐的不断加快，提升了当地房地产市场需求。另外，白银市着力健全住房保障体系，改善城市生态环境和城市功能，使发展成为宜居城市，吸引更多外地人前来落户。

政策优势：白银政策优惠，服务高效，拥有创新创业的发展环境。作为兰白自创区核心区，除享受国家自创区先行先试政策外，白银制定了招商引资优惠政策三十条，从财政奖补政策、产业扶持政策、要素保障政策、金*支持政策、项目引进奖励、配套服务政策等六个方面进行了明确的规定。白银也坚守“只要企业定了干、一切手续政府办（环评、安全除外）”的承诺，为各类企业在白银安心创业、放心发展、舒心生活创造良好的营商环境。

资源优势：项目为白银市区政府对面，为该区块核心地块，项目周边4所学校，涵盖中小学，幼儿园，教育资源丰富，该区域城市基础设施发达，人口密度较高，开发基础优势明显。

项目名称：甘肃省城市棚户区改造项目

项目地址：甘肃省白银市

项目介绍：本城市棚户区改造项目，通过就地拆迁安置，并对剩余土地开发利用，以实现项目收益最大化。土地征迁范围：该地政府家属院、某煤矿家属院片区与某部大院。

项目规划总用地面积约为100.82亩，分两期开发，施工周期5年。其中，一期总投入5.38亿元，开发土地面积71.85亩，二期开发土地面积约为28.97亩，一二期共计地上建筑面积23.43万平方米，地下建筑面积约1.38万平方米，为当地最大楼盘；一二期拆迁安置占用地上面积4.04万平方米，占用住宅套数420套（套均面积100㎡），每套拆迁安置补贴4万元；该片区商品房政府指导价5600㎡及以上。据白银市**区销售市场调研，当地销售主力户型面积段为130㎡，预计一二期共计设计约1745户。

项目进展：项目处于早期，前期已投入1361万元，主要用于项目各类批复文件，现有核心团队8人；因政府指示，需要3000万元启动保*金，由政府监管，企业使用，待引入资*后分阶段建设；我司作为履约保证，已和总包方签署工程总包协议。

项目规划：本项目计划于2023年11月启动拆迁工作，于2024年2月正式开工，拟分为四批次交叉滚动开发，计划开发周期5年。即一批次启动销售工作后，即启动二批次施工建设工作，二批次启动销售工作后，即启动三批次及二期工程项目；项目目前设计为地上26层，地下1层，30%工程进度即为出正负零后9层。经与当地区政府协商，本项目所有楼栋，当工程进度达正负零时，根据计划安置户数，下发补贴，每户补贴金额为4万元/户，当工程进度达到30%即可下发预售证，对外开启预售工作。