融资项目:
区位优势:项目位于文昌市,距海口美兰机场35公里,距文昌市9公里,距项目当地镇中心约1.2公里,交通极其便利;项目所在地村域范围500余亩,其中耕地面积161亩,景观林面积66亩;项目地配有卫生院、中小学、农贸市场、银行、加油站等等生活配套设施,同济文昌医院、高铁站、大型超市及海鲜市场、清华附中文昌学校等大配套距离项目仅需15分钟车程,周边配套设施齐全。
资源优势:项目地是文昌鸡发源地、“文昌鸡”位列海南四大名菜之首,项目地还是海南鲷鱼的最大养殖与出口地,更是全省立项的美食小镇。文昌还是长寿之乡、华侨之乡、将军之乡、航天之乡、排球之乡、美食之乡、水果之乡。
产业优势:项目有国家及自贸港产业政策的全方位扶持,即将竣工的吾乡·享云公寓酒店将成为海南省第一个乡村公寓酒店,吾乡亦成为距离海口市和江东新区最近的最佳品质的集沉浸式乡村旅游、田园生活康养、热带作物研学、热带果蔬消费等为一体的田园综合体(共享农庄)。
企业荣誉:①海南省椰级乡村旅游景区;②海南省五星级美丽乡村;③全国农村“三块地”改革试点村;④海南省省级认定共享农庄;⑤海南省省级银宿和金宿;⑥国家森林乡村;⑦中国美丽休闲乡村;⑧全国休闲农业与乡村旅游五星级企业(园区);⑨全国乡村旅游重点村;⑩海南某大学乡村振兴培训基地、数据治理调研基地等荣誉称号。
项目介绍:项目总投入1.6亿元,一期投入6500万元。本项目致力于美丽乡村及其配套基础设施的全面建设,建成并已投入运营的有:某乡•飨约农家菜馆、某乡•东坡耕园共享农田;某乡•野果园研学基地的基础设施建设;某乡•乡隐民宿群落。
核心项目:某乡•享云公寓式酒店,通过招拍挂出让获得集体经营性建设用地8.8亩,总建筑面积12000㎡,建有3层90余套高标准酒店公寓式套房。
服务客群:
城市中高端个人消费群体:沉浸式田园生活方式体验、文昌鸡及生态美食体验、热带果蔬研学、精品民宿体验、田园康养生活全配套提供、定制农业及共享农田、热带果蔬及特色农产品营销等等。
企业及群体客户:团队建设、会议培训的场地及配套设施提供、热带果蔬专项研学项目实验教学、文昌鸡原产地生态博物馆、野生南药研学基地、热带生态果蔬采摘、乡道绿色环保骑行和徒步等赛事举办。
营销推广:采取O2O模式,线上方面可以通过某书等自媒体平台推广引流,或通过如某程等大流量平台进行线上预订;线下方面也将同步做好当地广告宣传,并通过良好的服务品质和客户好评形成口碑引流,吸引更多亲朋好友前来。
盈利模式:乡村公寓长期租赁(20年以上)收入占比40%、美食占比10%、酒店及民宿日常经营收入占比20%、果蔬采摘及农特产品电子商务销售20%、青少年研学及企业团建等收入占比10%。
项目进展:项目属于初创期,目前已完成投入4500万元,核心项目目前建筑结构、外立面、铝合金门窗等土建工程已全部建安完成,内部精装修完成60%,计划2023年12月前随一期所有项目整体竣工并运营。
项目规划:项目总投入1.6亿元,分两期进行,一期目前已投入4500万元,一期建设计划在2023年内全部投入运营;2024年启动二期建设。